فضای مجازی؛ مخل بازار مسکن
تاریخ انتشار: ۲۸ خرداد ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۸۰۰۶۷۰۸
با روی کار آمدن دولت سیزدهم شاهد تغییراتی در بخش مسکن بودیم، در نتیجه سیاست‌های حمایتی دولت و از سوی دیگر رکود موجود بازار در بخش مسکن، موجب شد شاهد افزایش نیافتن قیمت مسکن در سال جاری باشیم. در چنین شرایطی با توجه به اینکه دلالان و سوداگران نمی‌توانند از یک سو واحدهای خود را بفروشند و از سوی دیگر با توجه به اینکه از آینده مسکن بی‌اطلاع هستند، دیگر نمی‌توانند واحدهای خود را احتکار کنند، اقدام به فروش واحدهای خود می‌کنند.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
دولت علاوه بر نظارت بر عرضه مصالح ساختمانی باید فضای مجازی را نیز کنترل کند، متاسفانه در حال حاضر قیمت‌گذاری در فضای مجازی بدون هیچ پشتوانه منطقی صورت می‌گیرد و هر فردی هر قیمتی برای واحد خود در نظر می‌گیرد. این فضا علاوه بر قیمت‌گذاری کاذب، به محلی برای فعالیت افراد فاقد مجوز تبدیل شده آن هم به دلیل اینکه مالیات ندهند. با محدود کردن این فضا، می‌توان مقابل این مشاوران املاکی که مجوز ندارند، ایستاد. یکی از روش‌های مدیریت بازار مسکن این است که اگر قرار باشد صاحبخانه‌ها در فضای مجازی موردی را آگهی کنند، احراز هویت انجام شود که آگهی را حتما صاحبخانه گذاشته باشد. زمانی که در خصوص بازار مسکن احراز هویت صورت نمی‌گیرد، شاهد انتشار گروهی آگهی‌های جعلی خواهیم بود که به صورت هدفدار به دنبال افزایش قیمت مسکن هستند. علاوه بر این زمانی که احراز هویت صورت می‌گیرد با امتیاز دهی کاربران، مراجعه‌کنندگان در خصوص نحوه عملکرد این فروشنده اطلاعات کافی را کسب می‌کنند. در صورتی که فروشنده قیمت مناسب ثبت نکند یا اینکه در معامله با افراد دیگر مشکلاتی را ایجاد کند، این نمره منفی آگاهی مناسبی به دیگران در خصوص نحوه معامله ارائه می‌کند. از سوی دیگر فروشنده منصف نیز در این الگو با افزایش امتیاز، جایگاهی بهتر نسبت به دیگران کسب می‌کنند. این موضوع انگیزه فعالیت منصفانه را بیشتر خواهدکرد.
منبع: جام جم آنلاین
کلیدواژه: بازار مسکن بازار مسکن تهران دولت سیزدهم فضای مجازی
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت jamejamonline.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «جام جم آنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۸۰۰۶۷۰۸ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
نرخ خرید بازار مسکن؛ با ۵ میلیارد تومان صاحبخانه شوید +جدول
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین -یکی از مهمترین محورهای زندگی بشریت حول مسئله مسکن عنوان شده و با توجه به اهمیت بازار مسکن در کشور به دلیل ارتباط مستقیم با وضعیت معیشت و رفاه زندگی مردم دارد.
برهمین اساس، خبرگزاری مهر قصد دارد در سلسله گزارش‌هایی قیمت خرید، رهن و اجاره واحدهای مسکونی در مناطق مختلف تهران را به صورت مجزا بررسی کند.
در گزارش روزهای اخیر با توجه به افزایش قیمت مسکن در پایان سال (۱۴۰۲)، به بررسی وضعیت نرخ خرید و فروش «منطقه ۱۳» و «منطقه ۱۴» و «منطقه ۱۵» و «منطقه ۱۶» و «منطقه ۱۷» و «منطقه ۱۸» پرداختیم؛ حال قصد داریم در گزارش پیش رو نرخ خرید و فروش در «منطقه ۱۹» تهران را بررسی کنیم.
براساس آمار قیمت‌ها، برای خرید یک واحد ۷۸ متری در منطقه ۱۹ محله اسفندیاری - بوستان تهران، ۹ سال ساخت، نیازمند حداقل ۴ میلیارد و ۷۵۸ میلیون تومان است.
قیمت خرید واحدهای دیگر در منطقه ۱۹ تهران را در جدول زیر بررسی کنید؛
محله و خیابان (منطقه ۱۹) عمر ساختمان قیمت کل ساختمان (تومان)
اسفندیاری - بوستان ۱۳۹۳ ۴,۷۵۸,۰۰۰,۰۰۰
بهمن‌یار ۱۳۹۸ ۵,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰
خانی‌آباد نو ۱۳۸۳ ۳,۶۵۰,۰۰۰,۰۰۰
دولت‌خواه ۱۳۹۰ ۳,۲۳۰,۰۰۰,۰۰۰
عبدل‌آباد ۱۴۰۳ ۵,۲۰۰,۰۰۰,۰۰۰
نعمت‌آباد ۱۳۹۸ ۴,۱۰۰,۰۰۰,۰۰۰
به گزارش مهر، اگر بگوییم مسکن برای مردم به رؤیا تبدیل شده است، بیراه نیست؛ افزایش قیمت مسکن همراه با رکود تورمی در بازار مسکن عواقب بدتری در پی خواهد داشت؛ افزایش قیمت مسکن در بازار، مانع بزرگی برای ازدواج و رشد جوانی جمعیت خواهد بود.
۲۲۰
برای دسترسی سریع به تازه‌ترین اخبار و تحلیل رویدادهای ایران و جهان اپلیکیشن خبرآنلاین را نصب کنید. کد خبر 1900902
گزارشگر قديمى راديو دار فانى را وداع گفت